1. 閩江新苑小區(qū)（倉山區(qū)）
地址：福州市倉山區(qū)金榕南路550號（閩江大道西側(cè)）
基本概況：
建成時間：2003年，閩江部分資料顯示為2004年竣工，小區(qū)存在細微差異，區(qū)區(qū)區(qū)福區(qū)閩區(qū)但總體屬于較老小區(qū)。州市泰勒吳一區(qū)二區(qū)三區(qū) 物業(yè)與配套：由福州金山物業(yè)管理有限公司管理，倉山物業(yè)費較低（0.4元/㎡·月），江新綠化率約30%-31%，閩江容積率2.0。小區(qū) 劃片學校：對口小學為倉山區(qū)第七中心小學，區(qū)區(qū)區(qū)福區(qū)閩區(qū)初中未明確提及，州市但周邊有福州江南水都中學等。倉山一區(qū)二區(qū)三區(qū)TV電影 交通與配套： 交通便利，江新臨近地鐵2號線金山站和金祥站，閩江公交線路密集。小區(qū) 周邊有倉山萬達廣場、區(qū)區(qū)區(qū)福區(qū)閩區(qū)愛琴海購物中心等商業(yè)體，免費觀看一區(qū)二區(qū)三區(qū)以及省立醫(yī)院南院等醫(yī)療資源。 房價：二手房參考價約1.4萬-1.7萬元/㎡，低于倉山區(qū)均價，屬于性價比較高的剛需型小區(qū)。 缺點：車位緊張，樓齡較老，無電梯，部分戶型設計可能不夠現(xiàn)代。
2. 關(guān)于“閩江小區(qū)一區(qū)二區(qū)三區(qū)”
要求中未明確提及福州倉山區(qū)存在“閩江小區(qū)一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)”的劃分。但以下信息可供參考：
哈爾濱閩江小區(qū)：位于哈爾濱市南崗區(qū)新春街道，包含二期等區(qū)域，但屬于哈爾濱市，與福州無關(guān)。 福州閩江大道沿線小區(qū)：如“錦繡閩江港頭新苑”（金榕南路553號）等，名稱相近但屬于獨立小區(qū)，可能與用戶提到的“閩江小區(qū)”存在混淆。 3. 其他相關(guān)小區(qū)
葛嶼新苑：位于倉山區(qū)金山鳳崗路，屬安置房社區(qū)，對口倉山區(qū)第八中心小學。 中發(fā)印象外灘：劃片潘墩中心小學。 總結(jié)
閩江新苑是倉山區(qū)較早期的住宅小區(qū)，配套成熟但樓齡較長，適合預算有限的購房者或租客。 “閩江小區(qū)一區(qū)二區(qū)三區(qū)”在福州倉山區(qū)未見明確劃分，可能為其他區(qū)域或名稱混淆。建議進一步核實具體地址或提供更多線索。 如需更詳細的小區(qū)對比或最新房價數(shù)據(jù)，可參考鏈家、安居客等平臺。