根據您提供的山南要求,關于“山南開發區”和“泉山開發區二期規劃圖”的開發開相關信息需分地區梳理,因“山南”可能指向淮南市山南新區或西藏山南市經濟開發區,區區區區泉山區期而“泉山開發區”則主要涉及江蘇徐州泉山經濟開發區。規劃以下是山南綜合整理后的規劃信息:
一、徐州市泉山經濟開發區二期規劃
泉山經濟開發區二期規劃以高新技術產業、開發開文字幕av無碼一區二區三區現代物流和數字經濟為核心,區區區區泉山區期主要涉及以下內容:
1. 規劃范圍與結構
開發區總面積5.85平方公里,規劃分東、山南西片區,開發開二期重點發展電子信息材料裝備產業園和數字經濟產業園。區區區區泉山區期 電子信息材料裝備產業園A地塊:位于蓮湖路西側,規劃規劃為工業用地,山南總建筑面積9.17萬平方米,開發開容積率1.47,區區區區泉山區期建筑密度39.67%,綠地率12.82%。上原友里一區二區三區 數字經濟產業園二期(創智科技園):總建筑面積11萬平方米,計劃2026年建成,重點發展數字經濟、數字科技產業,是徐州市2024年重大產業項目。 2. 產業定位
以“一軸一帶,一核三片”為結構,聚焦高新技術、一區二區三區的影響因子現代物流、休閑宜居和先進制造業。其中“一核”為順堤河景觀帶北側的公共服務核心,“三片”包括高新技術產業區、綜合物流區和居住物流綜合區。 3. 交通與配套
時代大道發展軸串聯主要功能區,順堤路景觀帶打造慢行步道。 配套設施注重產城融合,結合TOD模式提升用地復合性。 二、淮南市山南新區核心區規劃
淮南山南新區核心區規劃以“雙如意+多中心”模式展開,涉及多個街區的動態維護和功能調整:
1. 分區規劃
C14-1街區:用地調整為文化用地(4.09公頃)和公園綠地(2.05公頃),容積率≤1.6,建筑高度≤48米。 B22街區:商住用地調整為二類居住用地,容積率降至2.0,建筑高度≤66米,新增公園綠地。 沿山路地塊:規劃娛樂康體、文化及住宅用地,容積率≤1.2,建筑高度≤21米,強調與舜耕山國家森林公園的生態協調。 2. 城市設計目標
定位“生態創新高地·幸福宜居新城”,以“楚漢風韻”為風貌特色,構建“一山三帶八廊多園”生態格局,強化山水共融的藍綠網絡。 規劃“三核四區,雙十軸線”,包括政務中心、體育中心等核心功能區,以及景觀風貌主次軸線。 3. 交通與公共服務
機動車出入口設置于主干道,居住區停車位按1.2泊位/戶配置,商業區按0.6泊位/100㎡設置。 15分鐘生活圈劃分15個鄰里單元,集成TOD開發模式。 三、西藏山南市經濟開發區規劃
西藏山南經濟開發區采用“一區六園”組團模式,總面積861.48公頃,規劃期為2024-2030年:
1. 功能分區
滴新產城示范園:生物制藥、民族手工業為主導(310.45公頃)。 桑日綠色建材園:依托華新水泥廠發展綠色建材(85.45公頃)。 加查惹米生態園:布局綠色產業與科技創新(78.44公頃)。 2. 環境與產業協調
環評強調生態保護,提出減緩措施如優化產業布局、限制高污染項目,目標打造藏南建材加工和健康食品生產基地。 規劃圖獲取途徑
1. 淮南山南新區:可通過淮南市自然資源和規劃局官網查詢最新公示,或聯系規劃咨詢電話(如)。
2. 徐州泉山開發區:徐州市自然資源和規劃局網站提供批前公示和總平面圖,如電子信息產業園A地塊規劃圖。
3. 西藏山南經濟開發區:環評報告征求意見稿及附圖可在官網下載。
建議根據具體地區進一步查詢官方渠道或聯系規劃部門獲取詳細圖紙。