1. 河東區整體二手房價格走勢
2025年4月參考價：約 19589元/㎡，河東環比微跌0.03%。區區區 2025年3月掛牌均價：約 20851元/㎡，房河房環比基本持平，東房同比下跌6.26%（天津整體趨勢）。價手一區二區三區廢柴視頻網 近一年趨勢：2024年12月均價為20495元/㎡，河東國產一區二區三區嚕嚕嚕2025年價格波動較小，區區區整體呈現穩中微跌態勢。房河房 2. 各商圈/片區價格差異
河東區不同商圈的東房二手房價格差異顯著：
高價商圈： 大橋道：40668元/㎡（最高）。 唐口：24832元/㎡。價手 大王莊：22138元/㎡。河東 低價商圈： 二號橋：14672元/㎡。區區區 東新街：15619元/㎡。房河房一區二區三區精華液黃 常州道：16886元/㎡。東房 3. 典型在售房源案例
招商雍景灣（春華街商圈）： 3室2廳/89.9㎡：240萬（約2.67萬/㎡）。價手 3室2廳/96.17㎡：290萬（約3.02萬/㎡）。 華瑩里（待明確商圈）： 1室1廳/41.96㎡：68萬（約1.62萬/㎡）。 4. 市場動態與趨勢
成交量：2025年2月成交量818套，環比增長37.41%，但價格同比下跌4.51%。 核心區域活躍度：河西、南開、河東等具備學區屬性的區域近期交易活躍，但價格仍承壓。 新房對比：2025年河東新房均價約3.1萬/㎡（如凱旋門、中交春映海河），顯著高于二手房。 5. 建議
關注商圈差異：高價商圈如大橋道適合改善型需求，低價片區如二號橋適合剛需。 留意政策影響：天津取消限售等政策可能加速市場分化，核心區優質房源價格更穩。 具體房源查詢：可通過房天下、58同城等平臺查看實時掛牌信息（如招商雍景灣、華瑩里等）。 如需更詳細的小區數據或實時價格，建議通過房天下APP或鏈家等平臺進一步篩選。
