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一區二區三區房價圖 二線城市房價排名最新

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一、區區區房各線城市房價趨勢概覽

1. 一線城市

  • 整體表現：2025年1-3月，價圖價排一線城市新房價格連續3個月環比上漲，線城新二手房市場分化。市房深圳、名最上海市場活躍，區區區房一區二區三區二本道電影北京、價圖價排廣州相對疲軟。線城新
  • 具體數據：
  • 深圳：二手房環比+0.4%，市房新房環比+0.4%（3月數據）
  • 上海：新房環比+0.6%（1月），名最二手房環比+0.4%（1月）
  • 北京：新房環比-0.4%（1月），區區區房二手房持平（3月）
  • 廣州：新房持平（1月），價圖價排二手房環比-0.3%（3月）

    • 2. 二線城市

  • 整體趨勢：2025年1月二線城市新房價格環比上漲0.1%，線城新一區二區三區風間由美為2023年6月以來首次止跌回升，市房部分城市如南京、名最成都表現突出。
  • 分化明顯：東莞、哈爾濱、惠州等城市企穩，一區二區三區免費視頻熱南京、合肥、武漢仍有回調壓力。

    • 3. 三線城市

  • 持續低迷：新房和二手房價格環比均下降0.3%-0.4%，供需失衡和人口外流為主要壓力。

    • 二、二線城市房價排名及最新數據（2025年1-3月）

    以下為部分二線城市房價數據及市場動態，綜合二手房價格及環比漲幅排名：

    | 排名 | 城市 | 二手房均價（元/㎡） | 環比漲幅（1-3月） | 市場動態 |

    ||--||-||

    | 1 | 廈門 | 38,547 | -2.92%（2月） | 高房價但成交回暖，新房上漲0.7%（1月） |

    | 2 | 南京 | 25,648 | +0.7%（1月） | 連續3個月領漲全國，核心區稀缺房源帶動回升 |

    | 3 | 杭州 | 34,925 | +0.6%（1月） | 新房成交活躍，改善需求主導 |

    | 4 | 成都 | 15,919 | +0.7%（1月） | 量價齊升，二手房成交同比+45%（2月） |

    | 5 | 寧波 | 21,525 | +0.6%（1月） | 新房價格企穩，政策支持明顯 |

    | 6 | 武漢 | 14,631 | +0.5%（1月） | 成交量激增，部分樓盤回收折扣 |

    | 7 | 東莞 | 20,762 | +0.48%（2月） | 環比指數轉正，制造業支撐需求 |

    | 8 | 蘇州 | 20,218 | -0.58%（2月） | 新房供應過剩，市場分化 |

    | 9 | 鄭州 | 12,335 | -1.52%（2月） | 庫存壓力大，同比跌幅超10%（3月） |

    | 10 | 合肥 | 16,114 | -0.23%（1月） | 調整壓力仍存，政策需進一步支持 |

    三、關鍵分析

    1. 領漲城市特征：南京、成都等城市因政策利好（如土地收儲、城中村改造）和核心區稀缺房源，率先反彈。

    2. 市場分化原因：

  • 政策效應：一線及強二線城市受益于專項債、公積金優化等政策。
  • 供需關系：武漢、成都成交量激增，但鄭州、石家莊因庫存過高仍承壓。

    • 3. 未來趨勢：預計二線城市中經濟基礎強、人口流入穩定的城市（如成都、武漢）將逐步企穩，部分城市仍需政策刺激。

    如需更完整的城市列表或區域詳細數據，可參考國家統計局及緯房研究院的官方報告。