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金涵小區3期一區二區三區-金涵小區三期最新規定

時間:2025-04-06 08:41:44

一、金涵金涵項目分區與房源信息

1. H區(限價房主區域)

  • 房源分布:1-6號樓共124套剩余房源(截至2024年9月),小區小區新規建筑面積約94-96㎡,期區區區期最單價區間為5400-6700元/㎡,金涵金涵總價約58萬-64萬元。小區小區新規
  • 規劃調整:6樓北側非機動車位及地下室車位布局微調,期區區區期最三正集團一區二區三區但總數和綠地面積符合規劃要求。金涵金涵
  • 2. E區(商業配套與二手房交易)

  • 二手房均價約5403元/㎡,小區小區新規戶型以60-153㎡為主,期區區區期最部分房源含精裝修,金涵金涵物業管理由遠宏物業負責。小區小區新規
  • 曾進行45間店面打包租賃使用權交易,期區區區期最商業配套較完善。金涵金涵
  • 3. A區(物業管理調整)

  • 2024年10月發布物業服務項目標后更正公告,小區小區新規涉及中標結果調整,期區區區期最我們一區二區三區具體細節需聯系招標單位。
  • 二、最新申請規定(2025年第二輪申報)

    1. 申請對象

  • 戶籍家庭:寧德市區城鎮居民戶籍(蕉南、蕉北、金涵鄉、城南鎮、東僑開發區),riav一區二區三區且未遷出。
  • 外來務工人員:非市區戶籍但連續繳交5年城鎮職工養老保險(截至2024年1月30日)。
  • 單身家庭:年齡≥35周歲(截至2024年1月30日),離異需滿2年,失信人員不得申請。
  • 2. 申請條件

  • 住房要求:市區無不動產或人均住房面積<15㎡,2年內無房產交易。
  • 收入限制:家庭人均年收入≤88,926元(2022年蕉城區城鎮居民人均可支配收入2倍)。
  • 資產限制:家庭總資產≤40萬元,含不動產、車輛等(市外村鎮房產不計入)。
  • 3. 優先保障對象

  • 勞模、見義勇為者、低保家庭、退役軍人、特殊人才(如“三都澳”英才卡持有者)、連續工作滿5年的公交司機/環衛工人等。
  • 三、申報流程與材料

    1. 申報時間

  • 2024年1月10日至1月30日(工作日),戶籍地向社區提交,非戶籍向社保參保地社區提交。
  • 2. 所需材料

  • 戶籍證明、婚姻證明、收入納稅明細(2023年度)、不動產查詢證明(聯網核查)、優先對象證明材料(如證書、低保證等)。
  • 3. 審核流程

  • 社區初審→街道公示→兩區住房保障部門復審→市級終審,全程約30-60日。
  • 四、注意事項

    1. 違規處理:瞞報家庭資產或住房情況的,將收回房源并記入誠信檔案。

    2. 房源動態:剩余房源信息可通過寧德市住建局官網或社區服務中心查詢。

    3. 價格標準:限價房單價根據樓層、朝向差異化定價,H區最高單價約6734元/㎡。

    如需更詳細政策或房源信息,可訪問寧德市住建局官網或咨詢當地社區服務中心。

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