一、楓林項目基本信息
1. 地理位置
位于敘州區江南路檔案館前方400米，區區區宜區楓屬于南岸西區板塊，賓西周邊交通便利，楓林靠近智軌T1線及宜賓西站。區區區宜區楓
2. 開發商與物業
由綠地集團宜賓置業有限公司開發，賓西三ATV一區二區三區物業公司為上海綠地物業服務有限公司，楓林物業費1.45元/㎡·月。區區區宜區楓
3. 建設規劃
二、區區區宜區楓價格與戶型
1. 參考價格
住宅均價約9300元/㎡（2021年數據），賓西黃網1一區二區三區二手房參考價約8242-8903元/㎡（2025年數據），略高于周邊二手房均價。
2. 主力戶型
三、韓國無碼一區二區三區免配套資源
1. 交通配套
靠近智軌T1線、宜賓西站，公交線路覆蓋柏溪花園、財稅街等站點。
2. 教育與醫療
3. 商業與生活
周邊有東方時代廣場、唐人財富中心等商圈，生活設施齊全。
四、當前問題與風險提示
1. 臨時水電問題
截至2024年6月，綠地楓林公館及周邊小區仍使用臨時水電，因開發商欠繳電費曾面臨停電風險。已介入協調，計劃2024年底前完成永久用電改造。
2. 交付與產權
五、關于“一區、二區、三區”的說明
目前公開信息中未明確提及“楓林公館”劃分為一區、二區、三區。推測可能為以下兩種情況：
1. 項目分期開發：綠地城際空間站整體規劃較大，可能存在不同組團分期建設，如楓林公館、靜安公館等。
2. 用戶表述差異：可能混淆了綠地集團在宜賓的多個項目（如楓林公館、外灘公館、康橋公館等）。
總結建議
若考慮購房，建議優先核實當前水電改造進度及開發商資金狀況，并實地考察房源交付情況。投資需謹慎，可關注敘州區南岸西區的長期規劃發展。
