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方莊芳群園一區(qū)二區(qū)三區(qū)哪個(gè)好_方莊芳群園三區(qū)屬于什么區(qū)

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作者：英雄歸來星辰影院 分類：黑料和吃瓜區(qū)別 日期：2025-04-06 瀏覽：388 評(píng)論：56

1. 芳群園一區(qū)

  • 社區(qū)概況：芳群園一區(qū)社區(qū)成立于1992年，莊芳群方莊芳群居民多為各大部委（如經(jīng)貿(mào)委、園區(qū)園區(qū)國(guó)電、區(qū)區(qū)衛(wèi)生部等）工作人員，個(gè)好社區(qū)內(nèi)配套有中央音樂學(xué)院附中、屬于什區(qū)工商銀行等。莊芳群方莊芳群日本一區(qū)二區(qū)三區(qū)A片在線視頻
  • 生活便利性：周邊商業(yè)配套完善，園區(qū)園區(qū)有海底撈、區(qū)區(qū)木屋燒烤等知名餐飲，個(gè)好以及家樂福超市、屬于什區(qū)方莊購(gòu)物中心等商業(yè)設(shè)施。莊芳群方莊芳群交通便利，園區(qū)園區(qū)鄰近地鐵5號(hào)線劉家窯站，區(qū)區(qū)且公交線路密集（如51路、個(gè)好91路等）。屬于什區(qū)第一區(qū)三區(qū)二區(qū)歐美國(guó)產(chǎn)
  • 房?jī)r(jià)與房源：網(wǎng)頁未直接提及一區(qū)房?jī)r(jià)，但方莊整體均價(jià)在7萬/㎡左右，推測(cè)一區(qū)價(jià)格與片區(qū)均價(jià)相近。

    • 2. 芳群園二區(qū)

  • 社區(qū)概況：二區(qū)社區(qū)規(guī)模較大，居住面積19.28萬平方米，常住人口6776人，社區(qū)內(nèi)有芳城園小學(xué)、www.日韓 V一區(qū)二區(qū)三區(qū)家樂福超市等配套。
  • 教育資源：屬于豐臺(tái)C02學(xué)區(qū)，對(duì)應(yīng)的十八中附小和初中為區(qū)重點(diǎn)，升學(xué)率較高。
  • 房?jī)r(jià)與房源：二手房?jī)r(jià)格區(qū)間為255萬-460萬，戶型以兩居室為主，均價(jià)約5.5萬-6.6萬/㎡。

    • 3. 芳群園三區(qū)

  • 社區(qū)概況：三區(qū)為混合型社區(qū)，居民包括郵政科研所、地震局等單位人員，社區(qū)內(nèi)有方莊醫(yī)院、方莊派出所等便民設(shè)施。
  • 交通優(yōu)勢(shì)：距離地鐵5號(hào)線劉家窯站僅約371米，且公交線路密集（如39路、434路等），出行便利。
  • 房?jī)r(jià)與房源：二手房均價(jià)約5.4萬-6.5萬/㎡，總價(jià)范圍235萬-540萬，戶型多樣（一居至三居），適合不同預(yù)算的購(gòu)房者。租房?jī)r(jià)格在2250-7800元/月。

    • 4. 綜合對(duì)比

  • 生活便利性：一區(qū)商業(yè)配套最豐富，三區(qū)交通更便捷；二區(qū)社區(qū)規(guī)模最大，但人口密度較高。
  • 教育配套：三區(qū)與一區(qū)、二區(qū)同屬C02學(xué)區(qū)，共享十八中教育資源。
  • 性價(jià)比：三區(qū)房?jī)r(jià)相對(duì)適中，且房源選擇更多，適合剛需和改善型需求；一區(qū)適合注重生活便利的群體，二區(qū)適合偏好成熟社區(qū)的購(gòu)房者。

    • 芳群園三區(qū)的行政歸屬

    芳群園三區(qū)位于北京市豐臺(tái)區(qū)方莊街道，屬于豐臺(tái)區(qū)管轄范圍。其具體地址為豐臺(tái)區(qū)芳古路與群星路交叉口附近。

    總結(jié)建議

  • 優(yōu)先教育：三個(gè)社區(qū)同屬C02學(xué)區(qū)，教育資源差異不大，可結(jié)合預(yù)算選擇。
  • 預(yù)算有限：芳群園三區(qū)性價(jià)比高，房源充足，適合首套剛需。
  • 生活便利：芳群園一區(qū)商業(yè)配套更優(yōu)，適合注重日常便利的家庭。
  • 改善需求：芳群園三區(qū)有較多大戶型房源（如70㎡以上三居），適合改善型購(gòu)房者。

    • 更多細(xì)節(jié)可參考相關(guān)房源平臺(tái)或?qū)嵉乜疾臁?/p>

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