一、岳峰最新消息
1. 物業管理調整
2023年7月，新城新消息岳岳峰新城一區、區區區最二區、峰新房三區的城手保潔服務承包項目由福州陽鑫清潔服務有限公司中標，合同金額285.12萬元，岳峰久久六月丁香不卡服務范圍涵蓋公共區域、新城新消息岳地庫等，區區區最配備36名保潔人員。峰新房
配套升級：項目包含生活垃圾清運按實結算，城手由招標方額外支付，岳峰間接反映小區管理規范化。新城新消息岳 2. 疫情管控歷史
2022年10月，區區區最因疫情防控需要，峰新房岳峰新城一區曾調整為高風險區，城手熱門吃瓜爆黑料免費觀看二區、三區維持中風險區，但目前已解除相關管控措施。
二、二手房價格（截至2025年4月）
1. 各分區參考均價
一區： 均價約 1.8萬-2.1萬元/㎡，如60㎡小戶型總價約90萬-170萬。 2025年3月掛牌房源中66su吃瓜黑料視頻部分精裝修電梯房單價達2.8萬元/㎡（如60㎡小戶型）。 二區： 均價 1.8萬-2.0萬元/㎡，主力戶型為60-120㎡，總價90萬-240萬。 鏈家網2025年3月參考成交均價為1.9萬元/㎡，在售房源37套，含滿二、滿五及精裝修選項。 三區： 均價略低，約 1.65萬-1.85萬元/㎡，如75㎡房源總價139萬，單價1.85萬元/㎡。 部分毛坯大戶型（136㎡）總價225萬，單價僅1.65萬元/㎡，性價比突出。 2. 價格影響因素
區位優勢：近地鐵4號線竹嶼站、東二環泰禾廣場，配套商業、醫療資源（如福建省二院東院）。 學區資源：劃片榕博小學，對口福州三中晉安分校，吸引家庭購房者。 房源差異：樓層、裝修、房齡（多為2015-2018年建成）顯著影響價格，高層精裝房單價普遍高出低層毛坯房20%-30%。 三、市場趨勢
整體波動：2025年福州二手房市場均價約1.96萬元/㎡，東二環板塊因配套成熟，價格相對堅挺（4月均價2.35萬元/㎡）。 岳峰新城對比：低于東二環泰禾周邊高端小區（如建發朗云二區6.85萬元/㎡），但高于區域老小區（如桂湖苑小區4848元/㎡），性價比適合剛需及改善型購房者。 總結建議
關注滿二/滿五房源：可節省稅費，如滿二唯一住房總價158萬（一區60㎡）。 實地考察：不同分區環境差異較大，建議優先考慮近地鐵、帶電梯的次新房。 政策動態：留意福州樓市限購、貸款政策調整，結合自身需求選擇時機入市。 如需具體房源信息或最新掛牌價格，可參考鏈家、安居客等平臺實時數據。
