一、教育教育煙臺萊州市教育路小區(qū)
1. 小區(qū)分布與基本信息
一區(qū)、小路號二區(qū)、區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)三區(qū)：教育路小區(qū)是住宅萊州市最大的居民小區(qū)，分為多個區(qū)域，小區(qū)包括一區(qū)、教育教育河北一區(qū)二區(qū)三區(qū)視頻二區(qū)、小路號三區(qū)等。區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)小區(qū)內(nèi)包含綠地、住宅雕塑、小區(qū)公園、教育教育廣場等公共設(shè)施，小路號強(qiáng)調(diào)生態(tài)與人文關(guān)懷。區(qū)區(qū)區(qū)區(qū) 位置： 一區(qū)：位于萊州市崇文街與教育路交匯處，住宅靠近文昌北路、小區(qū)天堂Www一區(qū)二區(qū)三區(qū)北關(guān)街等主干道。 三區(qū)：具體地址為萊州市文化東街666號。 交通： 附近公交站包括“教育路一區(qū)”“教育路廣場”等，可換乘萊州6路、7路、10路、13路等多條線路。國產(chǎn)一區(qū)二區(qū)三區(qū)按摩 三區(qū)周邊公交線路覆蓋215路、20路、63路等，出租車起步價(jià)為7元/3公里。 二、南寧市教育路3號住宅小區(qū)
1. 小區(qū)概況
位置：位于南寧市青秀區(qū)七星桃源板塊，具體地址為教育路3號。 基本信息： 竣工時間：2016年（部分資料顯示為2011年，可能涉及改造項(xiàng)目）。 物業(yè)類型：普通住宅，開發(fā)商為“單位自建”，物業(yè)由業(yè)主自管。 戶數(shù)與設(shè)施：共800戶，容積率1.2，綠化率30%，配備地下停車場、涼亭等設(shè)施。 房價(jià)與戶型： 2024年掛牌均價(jià)約21898元/㎡，主推大戶型（如143㎡四室兩廳），適合改善型需求。 曾進(jìn)行危舊房改造項(xiàng)目，涉及還建房和非還建房的申購。 2. 周邊配套
交通：靠近地鐵1號線“民族廣場站”（約1公里），公交站“廣西藝術(shù)學(xué)院”可換乘86路等。 生活配套：臨近南湖公園、夢之島商場、星湖菜市，教育資源包括天桃實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)部）。 物業(yè)管理：物業(yè)費(fèi)用較低（0.5元/㎡/月），但小區(qū)存在上下班高峰期交通擁堵問題。 三、其他相關(guān)補(bǔ)充
1. 煙臺萊州教育路小區(qū)的物業(yè)管理模式以傳統(tǒng)行政性福利管理為主，注重公共契約的規(guī)范。
2. 南寧教育路3號曾因電梯搬運(yùn)大件物品（如石膏板）需提前規(guī)劃尺寸，部分業(yè)主需自行裁切板材以適應(yīng)運(yùn)輸。
3. 關(guān)于空置房物業(yè)費(fèi)問題，民法典規(guī)定業(yè)主需按合同繳納費(fèi)用，但部分地區(qū)有空置房減免政策（如20%），具體需參考當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)。
總結(jié)
煙臺萊州教育路小區(qū)是大型綜合性社區(qū)，分多區(qū)管理，強(qiáng)調(diào)生態(tài)與便利性。 南寧教育路3號住宅小區(qū)以改善型大戶型為主，配套設(shè)施成熟，但需注意交通和物業(yè)管理細(xì)節(jié)。 如需進(jìn)一步了解具體區(qū)域的房源或政策，建議聯(lián)系當(dāng)?shù)胤抗懿块T或物業(yè)公司。
