根據要求，湖州金旺小區分為多個區域，金旺主要位于南潯區和孚鎮，小區興區小區但具體分區信息如下：
1. 金旺小區一區：
位于南潯區，區區區湖建筑年代為2002年，州吳二手房均價約4050元/㎡，湖州母子吃瓜黑料屬于較老小區，金旺總戶數374戶，小區興區小區物業類型為住宅，區區區湖開發商為“單位自建”。州吳 交通便利，湖州周邊有公交線路5路、金旺6路、小區興區小區22路等，區區區湖靠近金旺角小區、州吳平安藥店等站點。 2. 金旺小區二區、黑料吃瓜網吃瓜三區：
具體信息較少，但根據網頁描述，三區在2025年的二手房價格環比持平，物業費為0.5元/㎡·月，屬于南潯區范圍。 周邊配套包括和孚醫院、綜合商場和孚鎮，交通有城鄉公交線路102-107。黑料吃瓜熱門吃瓜 注意：金旺家園（與金旺小區可能為同一系列）位于南潯區和孚鎮，建筑年代2003年，容積率1.2，物業費0.5元，共有280戶。
二、湖州吳興區主要小區
吳興區是湖州市的中心城區，以下為部分知名小區（綜合配套及物業排名）：
1. 旺家弄小區：
位于市中心浙北購物中心旁，屬于老小區，關注度超過同城98%的樓盤，周邊交通評分為4.0分（一般），生活配套成熟。 2. 學士府、湖東府、東郡紅樹灣：
在吳興區物業排名中位居前列，物業服務優質，如學士府由南都物業負責，評分較高。 3. 歲金時代書香苑：
位于沿山路399號，帶電梯，采光良好，交通便利，生活配套完善，適合居住。 4. 新開發樓盤：
龍湖景璘府：含合院、排屋、洋房及高層，配套萬達廣場、湖師附小等，教育資源豐富。 海倫堡玖悅云溪：在售均價10000元/㎡，定位為普通住宅。 5. 其他熱門小區：
包括錦耀觀月灣、蓮園、祥新·月源里、南雙壹號院等，部分為新建樓盤，配套商業及教育設施。 金旺小區系列主要分布于南潯區，一區、二區、三區以老小區為主，價格較低，但配套較基礎。 吳興區小區類型多樣，既有市中心老社區（如旺家弄），也有高品質新盤（如龍湖景璘府），教育資源（如愛山小學、湖州四中）和商業配套（吾悅廣場、奧體中心）較為完善。 具體購房或租房時，建議結合物業排名（如學士府、湖東府等物業評分高）和交通需求綜合選擇。