一、萊蕪萊蕪區重點片區規劃動態
1. 鳳城片區(22、區區區萊23街區)
范圍:位于萊蕪主城區西部,蕪區北至魯中西大街,搬遷南至鳳城西大街及鵬泉西大街,萊蕪西至新甫南路,區區區萊一區二區三區四區五區卡東至勝利南路及鹿鳴路,蕪區總面積約155.94公頃。搬遷 功能定位:以城市更新和品質提升為核心,萊蕪重點布局住宅、區區區萊教育(如幼兒園)及公共設施,蕪區是搬遷萊蕪區打造“省會城市副中心”的重要載體。 2. 口鎮片區(29、萊蕪30、區區區萊32等地塊)
重點項目:包括山東商業職業技術學院萊蕪校區、蕪區吐絲口第二小學、沈陽飛龍產業園等,規劃總面積約21.53公頃至18.42公頃不等。 發展目標:推動工業升級和教育資源優化,秋霞一區二區三區電影網部分地塊涉及巖溶地質災害區搬遷安置(如寨里鎮、大王莊鎮)。 3. 張家洼片區(35、36地塊)
定位:結合正泰北方產業園擴建等工業項目,重點發展先進制造業。 民生配套:推進雪湖家園等安置房項目,計劃2025年完成天然氣開通及回遷工作。 二、萊蕪二中搬遷方案
1. 搬遷背景
萊蕪二中始建于1956年,極品一線天一區二區三區原址位于口鎮,因校舍陳舊(平房為主)、設施老化(如宿舍、多媒體設備不足)等問題,難以滿足現代教育需求。 工作報告提出“改善公辦普高辦學條件”,結合城市更新戰略,決定實施搬遷。 2. 新校區選址
新址:原萊蕪一中(“老一中”)地塊,該區域教育配套成熟,交通便利,規劃功能更完善。 規劃目標:建設現代化校園,提升教育質量,緩解口鎮片區教育資源緊張問題。 3. 實施進展
時間節點:2024年3月官方宣布搬遷計劃,具體建設周期尚未公布,但結合萊蕪區“先建后拆”政策(如孟公清村安置項目),預計新校區建成后啟動搬遷。 配套措施:同步推進口鎮核心區(東街、西街等村)拆遷凍結,為后續開發騰挪空間。 三、其他重點區域動態
1. 城市更新與拆遷計劃
小洼片區:列入2024年城市更新計劃,但具體拆遷時間未定。 曹東村、孟公清村:采用“先建后拆”模式,安置房一期建設中,二期待啟動。 巖溶塌陷區搬遷:寨里鎮、大王莊鎮等地質災害區安置項目持續推進,2025年重點保障臨時搬遷及汛期安全。 2. 老舊小區改造
2025年計劃改造33個小區,涉及鳳城、張家洼片區,重點解決2000年前建成小區的設施老化問題,如煤機東區、皮鞋廠北宿舍等。 四、政策與補償機制
補償標準:依據《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》,采用“現金補償+產權置換”組合方式,異地安置優先保障就近地段(3公里內)。 特殊保障:對歷史遺留無證房屋、地質災害區搬遷戶,明確“雙向補償”政策(宅基地使用權與房屋所有權分開補償)。 總結
萊蕪區通過“生態立區、工業強區、創新興區”戰略,分片區推進城市更新與產業升級。萊蕪二中搬遷是教育資源優化的關鍵舉措,結合巖溶災害治理、老舊小區改造等民生工程,全面提升城市品質。具體實施進展需關注官方公告,尤其是口鎮核心區及安置項目的動態。
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