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無錫新吳區一區二區三區(無錫新吳區梅村規劃圖)

一、無錫無錫新吳區整體規劃框架

1. 核心功能定位

新吳區定位為蘇南區域通樞紐現代化空港城鎮,新吳新吳強調產城融合與創新驅動發展。區區區區區梅全區以集成電路、村規物聯網、劃圖高端裝備制造等產業集群為核心,無錫無錫一區二區三區不一卡結合生態廊道和交通網絡形成復合型空間結構。新吳新吳

2. 空間結構

根據《碩放街道總體規劃(2015-2030)》,區區區區區梅新吳區提出“一核兩心三軸、村規五廊九片”的劃圖總體空間結構:

  • 一核:碩放綜合服務核心;
  • 兩心:空港商務中心、次級服務中心;
  • 三軸:薛典路-通祥路發展主軸,無錫無錫振發路、新吳新吳長江東路發展次軸;
  • 五廊:望虞河、區區區區區梅京杭運河、村規滬寧鐵路、劃圖白象小區一區二區三區滬寧高速、通錫高速生態廊道;
  • 九片:涵蓋綜合生活配套區、機場控制區、物流區、高新產業園區等。
  • 二、梅村街道規劃重點

    梅村街道作為新吳區的桃花視頻一區二區三區重要組成,其規劃體現歷史文化傳承與現代產業發展的結合:

    1. 功能定位

  • 無錫東部綜合服務中心:以商務商貿、生活服務為核心;
  • 先進產業基地:重點發展高端制造業(如集成電路、汽車零部件)和現代服務業;
  • 吳文化展示區:依托泰伯廟、伯瀆港等資源打造人文旅游核心。
  • 2. 空間布局

    根據《梅村街道總體規劃(2015-2030)》,規劃形成“兩心兩軸兩廊四片”結構:

  • 兩心:金城東路-新華路商務商貿核心、泰伯大道-新華路生活服務中心;
  • 兩軸:新華路創新發展軸、伯瀆港生態人文軸;
  • 兩廊:機場凈空控制廊道、主城區生態隔離廊道;
  • 四片:商務商貿區、居住生活區、北部工業片區、南部工業片區。
  • 3. 產業布局

  • “兩園兩區兩軸”產業格局:梅村工業園、江溪南豐工業園;高新區B區、新華路研發商貿區;新華路和金城路產業軸。
  • 重點項目:2024年啟動的景嘉微研發中心、菲沃泰納米科技總部等,推動集成電路和智能制造產業升級。
  • 4. 文化旅游規劃

  • “一核兩線兩片區”旅游結構:以泰伯廟為核心,伯瀆港人文體驗游線、夾蠡河生態休閑游線為脈絡,結合古鎮與新城打造全域旅游。
  • 三、梅村片區詳細規劃(2025年更新)

    2025年啟動的《梅村片區梅南單元詳細規劃》進一步細化功能:

  • 規劃范圍:約945.35公頃,涵蓋新錫路以東、京滬高速以北區域;
  • 規劃層級:分單元-街區兩級,落實上位規劃要求,優化用地布局、交通組織和社區生活圈。
  • 重點內容
  • 產城融合:結合地鐵5號線(在建)和金城快速路,提升交通可達性;
  • 生態景觀:依托伯瀆河生態廊道,構建綠色開放空間;
  • 人居提升:新建低密社區(如建投·晉和府),集成智慧系統與綠色建筑技術。
  • 四、行政區劃背景

    新吳區于2015年由原無錫新區升級為行政區,梅村街道作為其六大街道之一,承接了高新區產業資源與歷史文化資源,形成了“產城人文”融合發展的模式。

    總結

    無錫新吳區及梅村街道的規劃體現了“產業+生態+文化”三位一體的發展思路。梅村作為核心片區,通過多層級規劃實現了從傳統工業向現代智造、從單一功能向綜合服務的轉型,同時依托吳文化資源強化區域特色。如需更詳細的規劃圖或數據,可參考無錫市自然資源和規劃局官網。

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