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截至2025年4月，越秀越秀廣州市越秀區(qū)的區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)房房價因板塊、房型和房源類型（新房/二手房）差異較大，價多以下是少錢綜合多源數(shù)據(jù)的最新房價概況： 一、整體房價水平 1. 二手房均價 2025年1月：59,平方寂寞人妻豐滿av無碼久久不卡860元/㎡（同比下跌11.68%） 2025年2月：51,640元/㎡（環(huán)比下降45.88%） 2025年3月：59,209元/㎡（環(huán)比微跌0.14%） 2. 新房均價 2025年3月：108,000元/㎡（環(huán)比持平），部分高端樓盤如淘金半山豪庭·御庭達110,越秀越秀麻豆一區(qū)二區(qū)三區(qū)視000元/㎡，廣州城投·東園公館甚至高達130,區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)房000元/㎡。 二、價多重點板塊房價差異 越秀區(qū)不同板塊價格分化明顯，少錢主要板塊均價如下： 1. 北京路板塊：112,平方666元/㎡（新房） 2. 淘金板塊：110,000元/㎡（新房） 3. 越秀南板塊：92,500元/㎡（新房） 4. 東山口板塊：90,000元/㎡（新房） 5. 環(huán)市路、五羊新城板塊：約100,越秀越秀000元/㎡（新房） 6. 東風路、海珠廣場等板塊：價格數(shù)據(jù)暫未更新，區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)房但部分二手房掛牌價在32,價多湖南石化一區(qū)二區(qū)三區(qū)000-70,000元/㎡區(qū)間。 三、少錢房價波動與市場趨勢 1. 同比變化：2025年越秀區(qū)二手房均價同比2024年下降約11%-14%，平方新房則因高端項目入市保持高位。 2. 環(huán)比波動：2025年一季度二手房價格波動較大，1月至3月均價從65,075元/㎡降至59,209元/㎡。 3. 高端項目拉動：部分豪宅如二沙島板塊均價達138,925元/㎡，中山路、東湖等板塊新房突破70,000元/㎡。 四、數(shù)據(jù)來源與參考 二手房數(shù)據(jù)：安居客、搜狐財經(jīng)等平臺顯示，越秀區(qū)二手房價格受市場供需和政策調(diào)控影響顯著。 新房數(shù)據(jù)：房天下、樓盤網(wǎng)等統(tǒng)計顯示，新房價格受高端項目主導(dǎo)，板塊間差異較大。 如需更詳細的小區(qū)或板塊分析，可參考具體房源掛牌信息或咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)平臺。 |
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