亞美圖區(qū)一區(qū)二區(qū)三區(qū)_姜堰區(qū)亞美國際花園

1. 基本信息

開發(fā)商：由姜堰市金冕置業(yè)有限公司開發(fā)（網(wǎng)頁1、亞美堰區(qū)亞美4），圖區(qū)部分資料顯示開發(fā)商為江蘇美好置地有限公司（網(wǎng)頁4）。區(qū)區(qū)區(qū)姜

建筑規(guī)模：占地面積約89,國際324㎡，建筑面積220,花園000㎡，總戶數(shù)1,亞美堰區(qū)亞美AV大片一區(qū)二區(qū)三區(qū)800戶，容積率2.4，圖區(qū)綠化率30%。區(qū)區(qū)區(qū)姜

竣工時(shí)間：2012年建成，國際屬于次新小區(qū)（網(wǎng)頁5、花園7）。亞美堰區(qū)亞美

商業(yè)與生活：

小區(qū)周邊有便利店、圖區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)姜菜店（如姜堰區(qū)農(nóng)產(chǎn)品平價(jià)直銷店）1黑料吃瓜朝陽群眾以及多家餐飲店（如新疆烤包子、國際德悅樓等）。花園

附近大型超市較遠(yuǎn)，但基礎(chǔ)生活需求可滿足。

教育資源：周邊有姜堰市南苑學(xué)校、勵才學(xué)校，網(wǎng)曝吃瓜獨(dú)家黑料但教育資源評級為C級，屬于一般水平。

交通：位于主干道附近，但部分資料顯示周邊1公里內(nèi)無公交站（網(wǎng)頁6），需依賴其他交通工具。

價(jià)格：2025年參考價(jià)約8,600元/㎡（網(wǎng)頁1），歷史掛牌價(jià)在6,240元/㎡至10,000元/㎡之間（網(wǎng)頁7、11）。

戶型：以三居室為主，面積范圍104-148㎡，部分房源含獨(dú)立樓梯或贈送空間（網(wǎng)頁7、11）。

優(yōu)點(diǎn)：綠化較好，物業(yè)費(fèi)低（1.2元/㎡·月），安全性高。

缺點(diǎn)：部分用戶反映物業(yè)管理服務(wù)態(tài)度差，配套公交不便（網(wǎng)頁8、11）。

景點(diǎn)與公園：靠近古羅塘旅游文化景區(qū)、人民公園、溱湖風(fēng)景區(qū)等。

其他設(shè)施：小區(qū)附近有農(nóng)貿(mào)市場、體育公園及多個社區(qū)商業(yè)設(shè)施。

分區(qū)信息：現(xiàn)有資料未明確“一區(qū)、二區(qū)、三區(qū)”劃分，可能為項(xiàng)目不同期數(shù)或規(guī)劃誤傳，建議聯(lián)系開發(fā)商或當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門核實(shí)。

區(qū)域差異：需注意“亞美國際花園”在鹽城響水縣也有同名小區(qū)（網(wǎng)頁10、11），與姜堰區(qū)項(xiàng)目無關(guān)。

如需進(jìn)一步了解具體房源或規(guī)劃細(xì)節(jié)，可參考安居客、百度百科等來源（網(wǎng)頁4、8、11）。