中文國際一區二區三區-南嶺國際二區二期

一、中文項目整體概況

1. 項目定位

南嶺國際是國際秦皇島開發區的大型綜合社區，總占地約1250畝，區區區南期總建筑面積約200萬平方米，嶺國由上海一方置業投資、際區潤方地產開發，中文好深好來爽一區二區三區包含高層、國際小高層、區區區南期洋房等多種物業形態。嶺國

二期工程：2015年10月底交付，際區包含29-32（31層）、中文27（11層）、國際28（18層）、區區區南期33（17層）等樓棟，嶺國總計1020套房源，際區戶型以70-109㎡的兩居和三居為主，精裝與毛坯可選。韓國女友一區二區三區

2. 地理位置

位于開發區新一中西南（原公富莊），緊鄰長江道、黃河道等主干道，交通便利，周邊有廣緣超市、三甲醫院、銀行等配套。

1. 建筑與戶型

類型：以小高層（11-18層）為主，公攤僅19%，強調空間利用率。

戶型面積：主推79㎡集約兩居、102㎡創新三居，部分房源帶花園或露臺。

裝修標準：引入全精裝成品房，配備國際一線品牌，設計注重收納空間。

2. 價格與交易

歷史價格：2015年二期起價4700元/㎡，2023年二手房掛牌均價約9051元/㎡，部分房源單價達8491-11143元/㎡，總價85-113萬不等。

產權性質：普通住宅，產權年限70年，部分房源滿兩年可交易。

1. 教育資源

社區內規劃雙語幼兒園及九年一貫制學校，周邊有新一中、燕山大學等名校，形成全年齡段教育體系。

2. 商業與醫療

商業：社區規劃10萬㎡商業廣場，含購物中心、休閑長街；周邊有廣緣超市、農貿市場等。

醫療：鄰近規劃的三甲醫院，方便就醫。

3. 交通與生態

公交：17路、40路、704路等多條線路途經，距公富莊站約148米。

生態：社區內打造2.5萬㎡英式園林，種植櫻花、紅楓等名貴樹種。

中科院分區與期刊選擇（參考網頁2）：此部分與南嶺國際無關，可能為誤關聯。用戶若需了解學術期刊分區差異，可參考網頁2中關于中科院與JCR分區的對比。

中文沉浸項目（參考網頁15-16）：與南嶺國際無關，可能涉及教育類話題，如雙語學校或語言課程，需單獨討論。

南嶺國際二區二期定位為高性價比生活社區，適合注重教育、交通及綜合配套的剛需及改善型家庭。如需更詳細房源信息或價格動態，可參考安居客、58同城等平臺。