在貴陽這座“山中有城，貴陽城中有山”的幸福小區生態之城，分布著多個以“幸福”命名的區區區貴區新區居住社區，它們如同散落在城市肌理中的陽市珍珠，串聯起不同收入群體的烏當安居夢想。其中，莊幸日本免費一區久久道不卡位于花溪區清溪街道的貴陽“幸福小區一區、二區、幸福小區三區”，區區區貴區新區與烏當區高新路街道的陽市“新莊幸福小區”，分別以商品房社區與保障性住房的烏當雙重身份，共同構筑起城市居住保障體系的莊幸多維圖景。前者以成熟的貴陽社區配套承載著普通市民的居住需求，后者則作為貴陽市重點公租房項目，幸福小區為低收入群體和新就業人員提供溫暖港灣。區區區貴區新區IPX亞洲一區二區三區這兩個區域的協同發展，不僅體現了城市空間規劃的智慧，更折射出貴陽“住有所居”民生工程的溫度與深度。 新莊幸福小區坐落于烏當區高新路與水東路交匯處，毗鄰軌道交通3號線師范學院站，683米的地鐵接駁距離使其成為“軌道上的幸福社區”。周邊76路、新添5路等10條公交線路織就密集交通網，覆蓋新莊污水廠、南方匯通工業園等關鍵節點，實現15分鐘直達新添寨商圈、30分鐘貫通觀山湖與老城區的通勤效率。特別值得一提的是，社區內設置的紅粉女郎一區二區三區“新莊幸福小區一號門”公交專站，通過106路[A線]串聯起醫療、教育等公共服務設施，形成“公交微循環”特色。 而位于花溪區092縣道附近的幸福小區一區、二區、三區，則以“職住平衡”理念構建生活圈。雖然軌道交通覆蓋稍顯不足，但58路、263路等6條公交干線有效連接花溪大學城與青巖古鎮旅游區，滿足居民通勤與休閑雙重需求。從城市空間結構觀察，這兩個居住組團恰好位于貴陽“雙核多組團”發展格局的銜接地帶，既享受老城區成熟配套，又可快速接入貴安新區發展動脈，區位價值隨著貴陽“強省會”戰略推進持續提升。 作為貴陽市規模最大的市級統籌公租房，新莊幸福小區在2020年便以“拎包入住”標準引發關注。50-70平方米的主力戶型采用“全明設計”，硬裝標配瓷磚地面、集成廚衛等設施，0.48-0.5元/㎡的物業費標準彰顯保障屬性。社區內衛生服務中心、文化活動站、生鮮超市等配套設施一應俱全，特別是疫情期間創新的“無接觸式購物”模式，通過微信接龍、志愿者配送等機制，在封控期間保障7000余戶居民生活物資供應。 相較之下，幸福小區一區、二區、三區作為2013年建成的商品房社區，以1.8容積率、30%綠化率的低密規劃見長。社區內68-70平方米的“明廚明衛”戶型設計，契合花溪區高校教職工、青年家庭等客群的居住偏好。雖然基礎配套稍遜于城市核心區，但依托“15分鐘生活圈”建設，近年新增社區衛生服務站2處、社區食堂1座，并通過“校企共建”模式引入貴州師范大學求是學院教育資源，逐步補足公共服務短板。 新莊幸福小區的運營深刻體現住房保障政策創新。其租金體系采用“梯度定價”機制：基準租金5.4元/㎡，低收入家庭享2.7元/㎡優惠，低保家庭僅需1元/㎡。這種“租補分離”模式既保證項目可持續運營，又精準對接不同群體支付能力。更值得關注的是“住保+就業”聯動機制，住戶王新宇的經歷頗具代表性——作為公租房受益者，他通過社區技能培訓成為電梯安全管理員，實現從“受助者”到“服務者”的身份轉變。 而商品房性質的幸福小區一區、二區、三區，則展現出市場化社區的治理智慧。物業公司通過“紅色物業”建設，組建由退休干部、熱心業主構成的“社區觀察員”隊伍，建立“問題發現-協同處置-效果反饋”的閉環機制。在垃圾分類、停車管理等治理難點上，創新采用“文明積分兌換”制度，將居民行為規范與物業費抵扣、社區服務優先權掛鉤，激發自治內生動力。這種“引導+市場運作+居民參與”的三方協同模式，為老舊社區更新提供了實踐樣本。 從城市發展維度觀察，兩類社區共同構成住房供給“雙軌制”的貴陽實踐。新莊幸福小區作為保障性住房，累計解決20000余人居住問題，其中46%為外來務工家庭，23%為新就業大學生。其成功運營推動貴陽市公租房覆蓋面從2007年的8㎡/人低保家庭，擴展至15㎡/人、月收入3000元以下單身家庭的普惠保障。而幸福小區一區、二區、三區4843元/㎡的房價水平，較主城區均價低32%，有效承接城市擴張帶來的居住需求外溢。 在居民獲得感層面，兩類社區呈現差異化滿足特征。新莊住戶的調查數據顯示，86%受訪者認為“租金壓力顯著減輕”，74%認可“社區服務提升歸屬感”。商品房社區則更多關注品質提升，2024年滿意度調查中，“綠化景觀優化”“停車位增設”“加裝電梯”成為三大訴求焦點。這種需求分層恰恰印證了“美好生活需要從‘有沒有’轉向‘好不好’”的時代變遷。 站在“十四五”規劃中期節點，貴陽居住保障體系仍需在三個方面深化探索：其一，推動“幸福小區”模式從住區向街區擴展，通過TOD開發強化商業、產業配套；其二，構建保障房與商品房的資源共享機制，如在教育資源分配、公共設施使用上實現互聯互通；其三，運用數字技術完善住房保障智能管理系統，建立動態準入退出機制。唯有持續創新，方能讓更多市民在筑城大地書寫屬于自己的“幸福故事”。區位優勢與交通網絡
居住環境與配套設施
政策支持與社區治理
社會影響與居民福祉
